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HK]东方大学城控股:2022年第一季度业绩报告

发布日期:2021-11-22 16:10   来源:未知   阅读:

  GEM乃為較於聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險的中小型公司提供上市的市場。有意投資者應了解投資

  香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責,對其準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明

  確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。

  GEM證券上市規則的規定提供有關東方大學城控股(香港)有限公司(「本公司」)的資料,本公司董

  事(「董事」)願共同及個別對此負全責。董事經作出一切合理查詢後確認,就彼等深知及確信,本報告所載資料

  在所有重大方面均屬準確完整及沒有誤導或欺詐成分,且概無遺漏其他事宜,致使本報告中任何聲明或本報告

  董事會(「董事會」)呈列本公司及其附屬公司(「本集團」)截至二零二一年九月三十日止三個月(「本期間」)的未經

  人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元

  本公司於二零一二年六月十一日在香港註冊成立為有限公司,其已發行普通股(「股份」)自二零一五年一月

  控股公司,其附屬公司在中國、馬來西亞及印度尼西亞共和國(「印尼」)從事提供教育設施租賃服務。

  董事認為本公司的最終母公司為萊佛士教育集團有限公司(「萊佛士」),該公司於新加坡共和國(「新加坡」)

  除非另有所指,否則本集團於本期間的未經審核簡明綜合業績(「第一季度業績」)以人民幣(「人民幣」)呈列。

  GEM上市規則第十八章及香港會計師公會頒佈的香港財務報告準則(「香港財務報告準

  編製第一季度業績所用的會計政策及計算方法,與編製本集團截至二零二一年六月三十日止年度的經審

  核綜合財務報表(「二零二一年財務報表」)所遵從者一致。二零二一年財務報表之獨立核數師報告為無保

  留意見;並無提述任何獨立核數師在無提出保留意見下強調須予注意的事項;亦無載有根據公司條例第

  (3)條作出之聲明。二零二一年財務報表的相關財務資料僅作為比較資料載入本第一季度

  執行董事(即本集團的主要經營決策者)會審閱本集團的內部報告,以評估表現及分配資源。管理層已根據

  管理層從服務分類角度定期審閱經營業績。可呈報經營分部的收益主要來自教育設施租賃。由於截至二零

  二一年及二零二零年九月三十日止三個月來自配套設施商業租賃的收益少於總收益的

  此外,由於執行董事認為本集團大部分收益均來自於中國的教育設施租賃及配套設施商業租賃,且本集團

  截至二零二一年及二零二零年九月三十日止三個月的其他收益╱(虧損)淨額分析如下:

  根據《中華人民共和國企業所得稅法》(「中國企業所得稅法」),適用於本集團位於中國的實體的企業所得稅

  由於本公司及本集團於截至二零二一年及二零二零年九月三十日止三個月在香港並無應課稅溢利,故並無

  每股基本及攤薄(虧損)╱盈利乃按本公司擁有人應佔(虧損)╱溢利及本期間已發行普通股加權平均數計算。

  GEM轉往聯交所主板上市(「該申請」)而產生較多專業費用。誠如本公司於二零二一年八月十一日所公

  鑑於上文附註所載之因素,本期間錄得虧損人民幣1.4百萬元,而二零二零年同期則錄得溢利人民幣3.5百萬元。

  本集團擁有並向中國、馬來西亞及印尼的學院、教育機構、培訓中心及教育公司實體(「教育機構」)出租教育設

  本集團的教育設施位於中國河北省廊坊市、馬來西亞吉隆坡,以及印尼雅加達。此外,本集團亦向經營各種配

  套設施(包括購物商場、超市、咖啡廳和自助餐廳、銀行、電信公司等)的商業租戶出租位於中國廊坊市東方大

  由於二零一九年新型冠狀病毒疫情仍有可能無預警地間中爆發,加上政府當局持續針對上述間中爆發之情況採

  取預防措施,預期短期內營商環境仍然挑戰重重。部分教育機構和商業租戶已重新調整其業務策略,包括減少

  租賃承擔以減輕預期的業務影響。展望未來,我們會審慎管理營運成本,以舒緩收入壓力,並適當遞延酌情資

  10,567平方米的新落成宿舍已獲證明適合入住,並已於二零二一年九月起出租予現有及新租戶。

  董事會認為,中國的教育行業表現出頑強的韌性,並會將隨著學生人口的增長而適度增長。本集團作為戰略地

  Axiom(其股份於澳洲證券交易所上市)於二零二一年十月十二日公佈每股普通股0.04澳元(「澳元」)的資本回報,

  82,250,000股股權並無變化,於記錄日期(二零二一年十二月八日),本公司將有權根據上述建議資本回報收取

  萊佛士(本公司控股股東)於二零二一年十月十九日接獲新加坡金融管理局及商務部(「調查當局」)聯合頒佈的命

  法》」)對潛在犯罪進行的一項調查(「調查」)。在新交所上市的萊佛士股份於同日暫停交易,隨後於二零二一年十

  萊佛士的若干現任董事,包括董事會主席(「主席」)兼執行董事周華盛先生(「周先生」)就調查出席調查當局於二

  零二一年十月十九日進行的面談。關於進行中的調查,周先生收到通知可能觸犯《證券及期貨法》第

  一般程序之一,彼已向過調查當局交出護照。於本報告日期,根據本公司所知、所悉及所信,並無對周先生施

  由於本集團並無涉及調查,且貸款融資與本集團無關,董事會認為調查現時及以後均不會對本集團的營運造成

  有關上述事項的進一步詳情,請參閱本公司日期為二零二一年十月二十一日及二零二一年十月二十四日的公告。

  於二零二零年三月六日,本公司與獨立賣方訂立買賣協議,以購買位於蒙古烏蘭巴托的投資物業,購買代價為

  32.71百萬元。於二零二一年九月三十日,本公司已支付購買代價的其中人民幣

  17.97百萬元將按買賣協議列明的各完工階段分期支付。有關收購蒙古投資物業的詳情,請參閱本公司日期為

  除上述事項外,於二零二一年九月三十日,本集團並無任何其他重大投資以及重大投資與資本承擔的未來計劃。

  除下文披露者外,於二零二一年九月三十日,本集團概無任何其他持續關連交易。

  OUC Malaysia Sdn Bhd(作為業主)於二零一八年十二月十八日與由萊佛士擁有

  自二零一九年一月一日開始,至二零二一年十二月三十一日屆滿。租約按公平條款簽立,年度收益為

  日訂立租賃協議,為期三年,自二零二零年七月一日開始,至二零二三年六月三十日屆滿。租約按公平條款簽

  於二零二一年九月三十日,本集團並無任何重大或然負債(二零二零年九月三十日:人民幣零元)。

  本集團於本期間並無進行任何附屬公司、聯營公司或合營企業的重大收購及出售事項。

  本公司控股股東(定義見GEM上市規則)萊佛士已確認,除於本公司持有的股權外,其既無參與任何直接或間

  接與本集團業務構成競爭或可能構成競爭的業務,亦無於該等業務中擁有權益(本公司日期為二零一四年十二月

  於二零一四年十二月二十二日,萊佛士以本公司為受益人訂立不競爭及認購期權契據,據此,其承諾不與本公

  司業務競爭。進一步詳情請參閱招股章程「與控股股東的關係」一節「不競爭契據」分節。

  董事已確認,除上文所披露者外,於二零二一年九月三十日,概無董事、本公司控股股東或主要股東(定義見

  GEM上市規則)、本公司任何附屬公司的董事或彼等各自的任何緊密聯繫人(定義見

  或間接與本集團業務構成競爭或可能構成競爭的業務(本集團業務除外)中擁有權益。

  本公司致力履行對其股東的責任,力求透過紮實的企業管治保障並提升股東的回報價值。

  為董事買賣本公司證券的操守守則。本公司已向全體董事作出具體查詢,而彼等各自均已確認其已於本期間遵

  於二零二一年九月三十日,本公司董事及最高行政人員於本公司或其任何相聯法團(定義見香港法例第

  8分部須知會本公司及聯交所的權益或淡倉(包括根據證券及期貨條例的有關條文被認為或視為擁有的權

  主席兼執行董事周先生透過萊佛士所持有本公司權益的詳情載於下文「主要股東及其他人士於股份及相關股份的權益及

  (1) 萊佛士(於新加坡註冊成立及其已發行股份於新交所上市的公司)為本公司的直接控股公司。

  除上文所披露者外,於二零二一年九月三十日,概無本公司董事或最高行政人員於本公司或其任何相聯法團(定

  分部需要知會本公司及聯交所的權益或淡倉(包括根據證券及期貨條例的有關條文被認為或視為擁有的權益及淡

  於二零二一年九月三十日,據本公司任何董事或最高行政人員所知或以其他方式所獲悉,記錄在根據證券及期

  2.47%。根據證券及期貨條例,周先生被視為於萊佛士擁有權益的股份中擁有權益及

  2 股權百分比乃基於本公司於二零二一年九月三十日的已發行股份總數(即180,000,000股股份)計算。

  除上文所披露者外,於二零二一年九月三十日,據本公司董事或最高行政人員所知或以其他方式所獲悉,概無

  其他法團或人士(本公司董事或最高行政人員除外)於股份及相關股份中擁有記錄在證券及期貨條例第

  除上文另有披露者外,於本期間,概無董事直接或間接於任何由本公司或其控股公司或其任何附屬公司或同系

  附屬公司訂立並對本集團業務而言屬重要的任何交易、安排或合約中擁有重大權益。

  審核委員會現時由三名獨立非執行董事組成,即林炳麟先生、陳耀鄉先生及郭紹增先生,並由林炳麟先生擔任

  審核委員會已審閱本集團採納的會計原則及實務,以及第一季度業績及本報告,並認為有關業績乃按照適用會